Na internetu se stále častěji objevuje pojem „zpětný leasing nemovitosti“. Mnoho lidí tomuto termínu nerozumí a také není divu. Nic takového ve vztahu k nemovitosti neexistuje. Jakmile se mluví leasingu, pak to může být vysvětleno jako půjčka nebo úvěr. Ale ani to není to pravé.
- V žádném případě se nejedná o zástavu nemovitosti.
- V podstatě je to obchod mezi firmou a majitelem nemovitosti.
Firma nechá nemovitost odhadnout a pak ji od majitele odkoupí za určité procento. Po vzájemné dohodě se většinou jedná o 70–75 % z tržní ceny nemovitosti. Zásadním rozdílem mezi zpětným odkupem nemovitosti a hypotékou je především v tom, že při hypotéce svůj majetek zastavíte, ale stále jste jeho majitelem.
- Při zpětném odkupu se majitelem stává kupující a vy jste pouze nájemcem s předkupním právem.
Pokud za dobu trvání smlouvy budete mít dostatek prostředků, můžete svou nemovitost koupit zpět a opět se stáváte jejím majitelem. Na tomto principu je tedy založen zpětný odkup nemovitosti Záchranná síť.
Podmínky hypoték vám prozradí hypoteční kalkulačka
Tento způsob řešení finančních potíží volí většinou lidé, kteří se dostali do dluhové pasti a nechtějí ji ještě více navyšovat možností, kterou může být například půjčka bez registru Lundea. Další výhodou zpětného odkupu jsou také výhodnější podmínky, protože firma vlastně nenese žádné větší riziko.
- Tento způsob je také vhodný při nemožnosti vyřízení produktu, kterým je půjčka pro OSVČ Vista Credit.
Pro prodávajícího vznikne podobná situace, jako by si pronajal byt či dům. Platí nezbytné poplatky a vlastně nemá žádné závazky.
- Jestliže vám tento způsob nevyhovuje, pak je další možností najít vhodnou hypotéku.
- Pokud se v jejich nabídce neorientujete, pak vám pomůže hypoteční kalkulačka Finanční Patron, která po zadání několika málo informací uvede, jaké máte možnosti a najde nejvýhodnější nabídku.
